onsdag 24 januari 2018

Mariehems B&B är igång igen.

Det är inte bara att starta ett B&B hur som helst, även om det är väldigt liten skala. Det krävs en hel del tillstånd och besiktningar.
Dessa går genom kommunens bygglovsavdelning och miljökontor och kostar en hel del.
Dessutom måste man skaffa en kontrollansvarig som ansvarar för att man följer reglerna och en brandskyddsansvarig. I vår kommun får man betala dem särskilt utöver bygglovsavgiften.

Vid besöket av brandskyddsingenjören hade vi fått veta att vi måste ordna en säkrare nödutgång från övervåningen i Undantaget. Det krävdes en brandsäker dörr och metalltrappa som ledde ut till gården. 
Dörren hade vi redan, sedan vårt tidigare egna boende i Undantaget och lyckligtvis var det en brandklassad dörr. Den hade vi köpt på en återvinningsfirma i Malmö.

När vi bodde i Undantaget fanns en ställning med plankor utanför dörren och där hade vi ett par dynboxar för förvaring av sådant, som inte rymdes inne i lägenheten. Vi hade också en stege ner till logen för eventuell utrymning, men nu skulle det ordnas på ett säkrare sätt.
Vi behövde också förstärka med en brandvägg mellan Undantaget och den övriga byggnaden.

Det var vårvinter när vi började arbetet med det som krävdes. Litet småkyligt och slaskigt
Det första var att bygga upp den brandsäkra väggen mot logen.
Befintlig vägg var en lecavägg, som slutade mellan våningarna. Ovanför var det en regelvägg,
men kravet var att brandväggen måste gå upp till yttertaket.
Den gamla väggen var inte isolerad, så vi valde att bygga en lecavägg utanför den. På så vis kunde vi också göra en bättre isolering mellan de två väggarna.

Christer började med att gjuta en sula.


Här är början med lecablock och isolering. Den halvböjda öppningen i den gamla väggen var tänkt till en liten pizzaugn, men efter alla år av byggande kände vi att orken inte räckte till det också, så det blev bara ett litet utrymme bakom järnluckan från köket.


Arbetet fortskred med några varv per dag.
Nu återstår inte så många varv leca.

Biten ovanför sneddningen i dörren fick gjutas med en form fylld med
leca och armering.

Den nya modulskorstenen från köksspisen måste komma mellan trappan och 
väggen.