Utrymningstrappan

Som jag berättat om förut, så krävde samhällsbyggnadskontoret en del anpassning för att vi skulle ha tillfälliga gäster i vårt B&B.
En av de sakerna var en utrymningstrappa av metall. Egentligen ska en sådan trappa vara utvändig, men eftersom vi kunde leda den fram till en ytterport, så fick vi tillåtelse att ha den inne på logen.
Skulle det bli en brand på logen så finns ju den invändiga trappan. Nu är den ju skyddad  av den nya murväggen.

När man öppnar utrymningsdörren på övervåningen så möts man av en plattform.
Lyckligtvis har Christer lärt sig litet enklare svetsning, så han kunde svetsa ihop plattformen och delarna till räcket.
Till höger går trappan ner.


Här ser man trappan nerifrån. 




Då vi köpt en begagnad trappa så krävdes litet anpassning.
Från början var den avsedd för byggställning och den var ett par steg för kort.
Trappan hade ett par trappsteg som en vinklad platå både upptill och nertill.
Dessa två trappsteg kapades loss och fästes på de två förlängda sidostyckena.
Vips var trappan precis lagom lång! Ja, vips är kanske inte rätt ord,
för det var allt en del jobb med det hela.
Nu blev det hela klart godkänd av den kontrollansvarige och vi kunde
börja visa gäster en bra utrymningsväg.

Lägga om ett tak

En av anledningarna till att vi driver vårt B&B är, att den här gården kräver en del dyra underhåll.
Hösten 2017 hade turen kommit till yttertaket på stallängan.
Det hade länge varit uppenbart att taket måste bytas. Det regnade in på ett par ställen i stalldelen.
När de sista gästerna för säsongen hade lämnat oss, var det dags att ta itu med taket.

Efter den regniga sommaren var marken ganska lös och chauffören som kom med materialet vågade inte köra fram till husen, utan lastade av ute på ängen.

Golvet på skullen över stallet var ganska murket, så vi har inte vågat gå på det alls. Därför var det rätt tillfälle att även byta det.

I andra ändan av huset finns en intagsdörr, men det blev obekvämt att gå med allt virke så långt, så det fick bli en tillfällig öppning i gaveln. Först åkte allt bråte av murket virke ut.
Än en gång var vi tacksamma för vår gamla släpvagn.

En slisk tillverkades för att underlätta nertagningen av de gamla pannorna.
Det var bekvämt att få dem direkt i släpvagnen. De transporterades sedan direkt till tippen.

När alla tegelpannor var borta såg man verkligen hur illa det var ställt med taket.

Rivning av ett gammalt spåntak är ett väldigt dammigt och smutsigt arbete.
Som väl var nådde traktorskopan upp till takkanten så allt bråte kunde läggas direkt i den.

Det var skönt att genast kunna elda upp allt det rivna.

Byggkillarna jobbade hårt och hela västra takhalvan revs på en dag.

Varje takstol behövde förstärkas med plank. Under hela byggtiden hotade regn, så det var noga med att taket snabbt kunde täckas med presenning om det kom en skur.

Huset är byggt runt 1885. Då byggdes det med halmtak, vilket gjorde att man kanske inte var fullt så noga med vinklar och linjer. Det visade sig nu att hela taket är svagt bananformat. Det innebar att takstolarna inte kunde mötas för en rak takås.
Här fick vi förklaringen till varför det gamla tegeltaket hade en bit med förkortade tegelpannor, vilket vi ofta undrat över.
Det blev mycket anpassande, men till sist hade taket fått en rak mittlinje i toppen.

När råspontstaket var klart skulle det kläs med underlagspapp.
Vi använde en annan täckningsmetod än vanligtvis eftersom arbetet påbörjades uppifrån och löpte neråt istället för att börja nertill och arbeta sig uppåt. Fördelen med denna arbetsgång var att man inte behövde spika gångläkt på det färdigtäckta papptaket.
Därefter blev det ströläkt och bärläkt.

Äntligen fick vi bygga tillbaka intagskupan, som fick läggas igen för flera år sedan, då den var totalt murken och höll på att falla samman.

Efter fem veckor kunde tegelläggningen slutföras. Under flera år hade vi samlat på oss av gammalt Börringetegel som är starkt och bra bränt. Det är samma typ som vi la på boningshuset när vi bytte det taket.
Nu återstod en del plåtarbete innan kupan kunde kläs med bräder och få intagsluckor.

Mariehems B&B är igång igen.

Det är inte bara att starta ett B&B hur som helst, även om det är väldigt liten skala. Det krävs en hel del tillstånd och besiktningar.
Dessa går genom kommunens bygglovsavdelning och miljökontor och kostar en hel del.
Dessutom måste man skaffa en kontrollansvarig som ansvarar för att man följer reglerna och en brandskyddsansvarig. I vår kommun får man betala dem särskilt utöver bygglovsavgiften.

Vid besöket av brandskyddsingenjören hade vi fått veta att vi måste ordna en säkrare nödutgång från övervåningen i Undantaget. Det krävdes en brandsäker dörr och metalltrappa som ledde ut till gården. 
Dörren hade vi redan, sedan vårt tidigare egna boende i Undantaget och lyckligtvis var det en brandklassad dörr. Den hade vi köpt på en återvinningsfirma i Malmö.

När vi bodde i Undantaget fanns en ställning med plankor utanför dörren och där hade vi ett par dynboxar för förvaring av sådant, som inte rymdes inne i lägenheten. Vi hade också en stege ner till logen för eventuell utrymning, men nu skulle det ordnas på ett säkrare sätt.
Vi behövde också förstärka med en brandvägg mellan Undantaget och den övriga byggnaden.

Det var vårvinter när vi började arbetet med det som krävdes. Litet småkyligt och slaskigt
Det första var att bygga upp den brandsäkra väggen mot logen.
Befintlig vägg var en lecavägg, som slutade mellan våningarna. Ovanför var det en regelvägg,
men kravet var att brandväggen måste gå upp till yttertaket.
Den gamla väggen var inte isolerad, så vi valde att bygga en lecavägg utanför den. På så vis kunde vi också göra en bättre isolering mellan de två väggarna.

Christer började med att gjuta en sula.

Här är början med lecablock och isolering. Den halvböjda öppningen i den gamla väggen var tänkt till en liten pizzaugn, men efter alla år av byggande kände vi att orken inte räckte till det också, så det blev bara ett litet utrymme bakom järnluckan från köket.

Arbetet fortskred med några varv per dag.

Nu återstår inte så många varv leca.

Biten ovanför sneddningen i dörren fick gjutas med en form fylld med
leca och armering.

Den nya modulskorstenen från köksspisen måste komma mellan trappan och 

väggen.